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建案名稱允將康活(第一期)、允將康泊(第二期)

建設公司:允將建設,2002年創立

接待中心:因建案均已蓋好,故接待中心已改在允將康泊的一樓店面處

戶數康活:172戶

                        康泊:139戶

格局規劃均質2房

康活:地上12層、地下3層

康泊:地上12層、地下3層

車位:有平面與機械,每戶均有一個機車停車位

開價700-900萬(戶)

                        135-145萬(車位)

學區崇光國中、崇光國小

上班路上,經過國光橋要進市區

時,突然看到河岸邊的建案已經完工,便上網查詢資料,原來是允將建設的允將康活(第一期)、允將康泊(第二期)建案

允將康活、允將康泊算是姊妹作,允將康活於2年前已蓋好,允將康泊則是今年初完工,算是新成屋,有實體屋可以看,便預約假日看屋啦。

建案面旱溪支流,及8米計畫道路,屬於康橋計畫之一部分,現在已經在動工整治中,整治完成便可以帶小孩到河邊玩水、散步了,光是想到這個畫面,就覺得很棒

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而8米計畫道路目前並未通車,經接待中心人員表示里長有在跟地主溝通,打算打通8米計畫道路,但是是否能說服地主跟打通時間點,我想這就是未知數了。

因為建案在南區與大里的交界處,旁邊是中興大學,隔一座橋則是大里大買家國光店,附近大明路上商家臨立,生活機能算是蠻成熟的,走路可到中興大學,附近還有明德家商、鳥竹圍公園

未來國光路上將來會建設捷運輕軌,以長遠居住來看,建案周邊為早期公寓,環境算幽靜

經代銷表示,目前允將康活剩頂樓2間可賣,允將康泊則是剩2樓2間可賣,可說是剩最高跟最低樓層可挑了,選擇性很少。

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我將剩餘戶數都看完一遍後,發現不論是2樓或頂樓餘屋,視野都不是很好,低樓層雖然有面公設的小花園,但是也有機車停車場在旁邊,會吸到廢氣。

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頂樓則是窗外看到隔壁棟的房子,沒有視野。

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餘屋的室內坪數,只有16坪,對2個大人加1個小屁孩的家庭來說,整個就是不夠用啊!!!

光是放家具應該就滿了吧!

廚房採開放式格局,僅有頂樓一間餘屋的廚房有做隔間,但是隔起來後也僅剩走道空間,沒辦法放多餘的電器櫃。

康活建案的廚房是沒有瓦斯管線的,只能用電磁爐煮飯,康泊建案有瓦斯管線,但是建商本身附的標配是電磁爐,要自己在改裝潢才能用瓦斯爐

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然後頂樓層餘屋的天花板有做消防灑水頭,因此天花板做裝潢包起來後會比較低,比較有壓迫感。

 

建商有一個特別活動,就是如果加30萬元,建商補30萬元,你可以做60萬元的裝潢。

經銷售人員計算,如果買頂樓配B1車位,約900初頭萬,若是2樓配車位加裝潢30萬約850萬元。因為沒有很喜歡,所以沒很認真記價格,有想買的要再詳細詢問喔!

 

優點:
1.康橋水岸第1排,中高樓視野佳
2.步行可至大里大買家量販店及中興大學
3.低首付低總價

4.有配一個機車位

5.公設多,有交誼廳.健身房.視聽室.多功能教室.電影室.廚餘冷藏設備
缺點:
1.周邊屬舊市區,街景較不一致

2.剩最高與最低樓層,沒有視野

3.四戶一電梯

4.室內僅16坪使用空間,3人居住有點擠

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